Eigenkapitalrendite
Berechnen Sie die Eigenkapitalrendite Ihrer Immobilienanlage inklusive Hebeleffekt.
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- Unverbindlich
- Aktuell für 2026
Deine Angaben
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Kaufpreis (€) ?Kaufpreis der Immobilie. Basis für Fremdkapital und Hebelberechnung.
Eigenkapital (€) ?Ihr eingesetztes Eigenkapital. Je weniger EK, desto höher der Hebel – aber auch das Risiko.
Jahresnettomiete (€) ?Kaltmiete minus nicht umlagefähige Kosten, pro Jahr.
Wertsteigerung p.a. (%) ?Erwartete jährliche Wertsteigerung. Langfristig in DE: 1–3% p.a.
Darlehenszins (% p.a.)
Ergebnis auf einen Blick
Deine Werte erscheinen hier nach der Berechnung.
Berechnung:
| Position | Wert |
|---|---|
| Bruttorendite (Objekt) | 0% |
| Fremdkapital | 0 € |
| − Zinskosten / Jahr | 0 € |
| Cashflow nach Zins | 0 € |
| + Wertsteigerung / Jahr | 0 € |
| EK-Rendite (Cashflow) | 0% |
| EK-Rendite (inkl. Wert) | 0% |
| Leverage-Faktor | 0x |
Rendite-Vergleich:
Hinweis: Die EK-Rendite zeigt den Hebeleffekt. Höherer Hebel = höhere Rendite, aber auch höheres Risiko bei Leerstand oder Zinsänderung.