Tilgungsplan Rechner

Erstellen Sie einen detaillierten Tilgungsplan für Ihre Immobilienfinanzierung mit Restschuld.

Deine Angaben

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Kreditsumme (€) ?Die aufgenommene Darlehenssumme für Ihre Immobilienfinanzierung.

Zinssatz (% p.a.) ?Der Sollzinssatz Ihres Darlehens. Aktuell (2025/2026) typisch: 3–4% für 10-15 Jahre Zinsbindung.

Tilgungssatz (% p.a.) ?Anfängliche Tilgung. Mindestens 1%, empfohlen 2–3%. Höhere Tilgung = schneller schuldenfrei.

Laufzeit (Jahre)

Sondertilgung pro Jahr (€) ?Jährliche Sondertilgung. Meist 5–10% der Kreditsumme vertraglich möglich. Spart enorm Zinsen!

Deine Werte erscheinen hier nach der Berechnung.

Restschuld & Zins-/Tilgungsanteil:

Hinweis: Vereinfachte Berechnung mit konstanter Annuität. Die tatsächlichen Werte können je nach Bank leicht abweichen.