AfA Rechner

Berechnen Sie die Abschreibung (AfA) Ihrer Immobilie: Linear, Sonder-AfA und Denkmal-AfA nach aktuellen Saetzen.

Deine Angaben

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Kaufpreis der Immobilie (€) ?Der gesamte Kaufpreis inkl. Nebenkosten. Nur der Gebäudeanteil ist abschreibbar, nicht das Grundstück.

Grundstücksanteil (%) ?Anteil des Grundstücks am Kaufpreis (nicht abschreibbar). Typisch: 20-30% bei Eigentumswohnungen, 30-50% bei Häusern.

Baujahr der Immobilie

AfA-Art

Persönlicher Steuersatz (%) ?Ihr Grenzsteuersatz (Einkommensteuer + Soli). Typisch: 35-45% bei Investoren.

Deine Werte erscheinen hier nach der Berechnung.

AfA Übersicht:

Position	Betrag
Kaufpreis	0 €
Grundstücksanteil	0 €
Abschreibbare Basis (Gebäude)	0 €
AfA-Satz	0%
AfA pro Jahr	0 €
Steuerersparnis pro Jahr	0 €
Steuerersparnis pro Monat	0 €
AfA-Dauer	0 Jahre
Gesamt-Steuerersparnis	0 €

Steuerersparnis über 10 Jahre:

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Konsultieren Sie einen Steuerberater für Ihre individuelle Situation.