Airbnb Rendite Rechner
Berechnen Sie die Rendite Ihrer Immobilie bei Kurzzeitvermietung über Airbnb.
- Kostenlos
- Unverbindlich
- Aktuell für 2026
Deine Angaben
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Preis pro Nacht (€) ?Durchschnittlicher Nachtpreis über alle Saisons. Tipp: Plattform-Durchschnitt prüfen.
Vermietete Nächte / Jahr ?Realistisch: 120–200 Nächte. Abhängig von Lage und Saison. In Touristenstädten mehr, ländlich weniger.
Plattform-Gebühr (%) ?Airbnb: 3% Host-Gebühr, Booking: 15%. Je nach Plattform und Modell.
Reinigungs- & Betriebskosten (€/Monat) ?Reinigung, Wäsche, Verbrauchsmaterial, Strom/Wasser-Mehrbedarf, ggf. Co-Host.
Nicht umlagef. Kosten (€/Monat) ?Verwaltung, Instandhaltungsrücklage, Versicherung. Wie bei Langzeitvermietung.
Kaufpreis (€)
Kaufnebenkosten (€)
Ergebnis auf einen Blick
Deine Werte erscheinen hier nach der Berechnung.
Berechnung:
| Position | Betrag / Jahr |
|---|---|
| Brutto-Mieteinnahmen | 0 € |
| − Plattform-Gebühren | 0 € |
| − Reinigungs- & Betriebskosten | 0 € |
| − Nicht umlagef. Kosten | 0 € |
| = Netto-Ertrag / Jahr | 0 € |
| Kaufpreis + Nebenkosten | 0 € |
| Nettomietrendite (Airbnb) | 0% |
| Kaufpreisfaktor | 0 |
Hinweis: Kurzzeitvermietung unterliegt lokalen Regelungen (Zweckentfremdungsverbot). Prüfen Sie die Rechtslage in Ihrer Stadt. Einkünfte sind steuerpflichtig.