Die Flurkarte (auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte) ist die amtliche grafische Darstellung aller Flurstücke eines Bezirks. Sie zeigt Grundstücksgrenzen, Gebäude, Straßen und Gewässer und ist Bestandteil des Liegenschaftskatasters.
Inhalt
- Flurstücksgrenzen und -nummern
- Gebäudegrundrisse
- Straßen, Wege, Gewässer
- Gemarkung und Flurnummern
- Maßstab (typisch 1:500 bis 1:2.000)
Wofür benötigt?
Bauanträge, Grundstücksteilungen, Grundbuchanträge, Immobilienbewertung, Grenzvermessungen. Ein amtlicher Auszug kostet je nach Bundesland 15–50 € und ist beim Katasteramt oder online erhältlich.
Lassen Sie sich nie unter Zeitdruck setzen – auch wenn der Makler drängt. Ein seriöses Angebot bleibt auch nach einer Nacht Bedenkzeit bestehen.
Praxis-Tipp
Vor jedem Grundstückskauf sollte die Flurkarte geprüft werden: Stimmen die tatsächlichen Grenzen mit den eingetragenen überein? Bei Unstimmigkeiten empfiehlt sich eine Grenzvermessung durch einen öffentlich bestellten Vermesser.